間取り変更なしでも暮らしは大きく変わります♪　須磨横尾団地テラスハウスリノベーション

神戸市須磨区の横尾団地はお手頃な不動産価格と都心部まで地下鉄ですぐに出られる利便性からとても人気が高い団地。

お施主さんは40代前半のご夫婦と小学校高学年の男子、4歳の男の子の4人家族です。

奥様は小さなころから横尾団地の1戸建てで育ち、ご自分のご家族のおうちは10年以上前に築４０年の集合住宅棟の1戸をご購入されリノベーションされてお住いでした。

だんだんと息子さんたちが成長して、少し手狭になってきたなーということで、横尾団地の内の中古ニコイチテラスハウスをご購入してリノベーションすることをご希望でした。

ご購入前に3件の物件の内覧に同行させていただき、ご要望と不安点などをお聞きしながらどの物件が最もよさそうかを整理してお伝えし、ご購入のサポートから関わらせていただきました。

（中古物件探しの同行サービス概要はコチラ）

同行して確認した物件は一長一短ありましたが、間取り変更も必要なく、広さもばっちり、コストも予算額に収まるものをお勧めしました。

建築家としてはがっつり間取り変更が必要なもののほうが腕を振るえますが(笑)
お施主さんにとって、全体的にバランスが良いものが一番です。

間取り変更は必要なくても、書斎スペースや物入のアレンジなどの細かな計画で使い勝手をさらに向上させ、色彩・仕上げの変更で雰囲気を大きく変えることは可能ですし、それが暮らしの楽しみやワクワクにつながります。

今回は床はすべて無垢フローリングとし、建具はアクセントにブルーグレーに塗装。
寝室内は衝立のように壁を立て、ドアなしのウォークインクローゼットとしています。

そして、床の塗装はリノパでDIY塗装。
お昼ご飯のカレーもおいしくいただきました♪

1から10までフルコースのこの計画。
めいっぱい楽しませていただきました☆